Réf 1690723
Longère de charme avec piscine
**Les Brouzils – Longère en pierre rénovée avec piscine**
À seulement 5 de la gare de L'Herbergement, découvrez cette charmante longère en pierre rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, une lingerie, un vestiaire, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec grenier.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres pleines de charme avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 250 m², cette propriété dispose également d'une piscine hors-sol chauffée.
Assainissement conforme, menuiseries aluminium double vitrage, poêle à pellets, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable et puits complètent les prestations.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 0699721532, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2690€ par an sur l'année 2021.
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